三菱ＵＦＪ銀行など大手５行が、変動型の住宅ローンを借りている人を対象に、１０月から金利を引き上げる方針であることが２６日、分かった。新しい金利での返済が始まるのは、おおむね３カ月後となる。日銀が７月３１日に決めた政策金利の引き上げを受けた措置で、上げ幅は０・１５％程度になる見通しだ。住宅ローンを借りる人の７割程度は変動金利を選んでいるとされ、金利上昇で多くの家計の負担が増す。

　５行は三菱ＵＦＪ銀のほか、三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行。５年間は毎月の返済額を維持し、返済期間内で支払いを遅らせる激変緩和措置もある。

　変動金利は、銀行が優良企業に融資する際の優遇金利「短期プライムレート（短プラ）」に連動する。短プラに一定の金利を上乗せして「基準金利」とし、さらに借りる人の信用力に応じて優遇幅を決めて引き下げ、「適用金利」にすることが多い。

　大手行は日銀の利上げを受け、９月に短プラを０・１５％引き上げた。このため、変動金利の引き上げ幅も０・１５％程度になる見通しだ。