神戸市がタワーマンションの「空き部屋」所有者に対し課税する案を検討していることが９日、市への取材で分かった。市は都心の住宅地化が進むのを防ごうと、２０２０年から中心部でのタワマン新築を制限している。市によると、タワマンのみを対象とした税を導入すれば全国の自治体で初めてとみられる。